rfi

Сейчас вы слушаете
  • Прямой эфир
  • Веб-радио
  • Последний выпуск новостей
  • «Золотую пальмовую ветвь» Каннского фестиваля получил фильм «Паразиты»

Россия Обзор недели Москва жилье

Опубликовано • Отредактировано

Кому мешают московские хрущевки?

media
AFP/ ALEXANDER NEMENOV

В Москве набирает обороты протест горожан против сноса так называемых хрущевок. На этой неделе должен был состояться митинг, в котором планировали участвовать как жители пятиэтажек, так и их соседи, опасающиеся, что на месте снесенных хрущевок начнется уплотнительная застройка. Но власти акцию не согласовали.


Кому мешают московские хрущевки 24/03/2017 - Александр Валиев Слушать

Переселение жителей хрущевок предполагается осуществить в рамках закона о реновации жилищного фонда Москвы, который сейчас находится на рассмотрении Госдумой. Пока нет точных сведений, какие именно дома попадут под снос, но вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин уже заявил, что речь идет не об отдельных аварийных домах, а о поквартальном переселении, которое может коснуться всех округов столицы.

Жительница Тимирязевского района Дина Папакуль не хочет выезжать из своей квартиры. В их доме на Ивановской улице недавно прошел капитальный ремонт, кроме того, немало средств вложили хозяева и в ремонт собственной квартиры. Дина не верит в то, что ей предоставят равноценную замену.

Дина Папакуль: Я не хочу переселяться из своего района, из своего дома, у нас прекрасный дом. Хрущевка блочная. Была такая информация, что у нас несносимая серия, 510-я. И сейчас я читаю в СМИ, что моя серия будет сноситься. У меня в пяти минутах метро, электричка на дачу, детский сад в 10 минутах, Тимирязевский лес в 15 минутах, парк в 5 минутах, родители в 10 минутах. У меня здесь друзья, своя среда. Меня устраивает прекрасный зеленый двор. Я здесь родилась, я прожила здесь 41 год, мне здесь все знакомо, я очень люблю свой район. У меня прицел на школу, куда я буду водить свою дочь, мне там очень все нравится, это в 7 километрах от дома. Если меня переселяют даже в пределах округа, я всего этого лишаюсь. Я лишаюсь всей инфраструктуры, которая у меня тут рядом. Вы были в коммерческой новостройке? Там же просто мрак, косые какие-то окна, слышимость ужасающая, все скрипит. Еще такая вещь: вот Собянин говорит — будем давать метр в метр, какие у вас были площади, такие вы и получите. Но общая площадь, не жилая — например, санузел, кухня, коридор — могут быть меньше. И у меня, соответственно, вопрос: получается, если, условно говоря, моя квартира на Ивановской стоит 6,5 млн, я получу равнозначную квартиру, а стоимостью она будет, например, на миллион меньше. Потому что там не будет инфраструктуры, если это, например, около МКАДа. Я теряю в цене. Почему я должна переживать этот стресс переезда, расставаться со своим любимым ремонтом? Почему я потом в течение нескольких лет должна жить под перфоратор, потому что в этих квартирах будет делаться ремонт? За что я должна нести такое наказание?

RFI: Но ведь подразумевается, что это делается во благо людей…

Дина Папакуль: Вы знаете, для чего все это делается? Не для того, чтобы улучшить жилищные условия москвичей. Да плевать они на нас хотели! У нас около метро Тимирязевское строится пятый по дороговизне дом в Москве по проекту Филиппа Старка. Там будет свой мини-город, рестораны, фитнесы, детсады и прочее. За моим домом впритык к парку уже практически построена высотка, против которой выступали мои соседи, местные жители. Ложились под бульдозеры, их забирала полиция, их били, ломали руки-ноги. Сейчас идет суд над защитником, которому грозит 7 лет. Я просто насмотрелось, что такое представляет наша власть, которая нас вообще за людей не считает. За клопов не считает! Они думают только о своем обогащении. У нас очень дорогая земля здесь — квартал снести и прекрасный около парка Дубки построить элитный малоэтажный жилой комплекс.

Аварийное жилье по улице 7-я Парковая DR

В интернете уже появилась петиция на имя главы государства, авторы которой, владельцы ветхо-аварийного жилья, называют квартиры, куда их переселяют, «крысиными норами» и требуют внесения в Жилищный кодекс РФ более подробных характеристик площадей, предоставляемых для переселения.
Между тем, на несогласованный митинг собирались прийти и те, кто живет в ветхо-аварийном жилье, но никак не может добиться переселения. Одна из них — Юлия Аверина, жительница дома 19 по улице 7-я Парковая, район Измайлово.

Юлия Аверина: У нас дома аварийные, но нас их них не выселяют. Мы ежедневно посещаем депутатов и чиновников, но результата наших походов мы не видим. Они в ветхо-аварийном состоянии по заключению экспертов, в том числе и государственных органов, но я была на днях в департаменте капремонта, говорила с главой комиссии по признанию московских домов аварийными. Он сказал, что наши дома никогда не будут признаны аварийными. Люди с этажа на этаж проваливаются, на людей куски бетона падают с потолка и трещины по всему дому. То есть дома явно аварийные.

Организаторами не согласованного властями митинга выступили районные депутаты, в частности, депутат Гагаринского района Елена Русакова.

Елена Русакова: Законопроект о реновации — то, что представляется в СМИ как законопроект о расселении пятиэтажек, но реально его тема — вовсе не пятиэтажки. Там вообще не определяется этажность и тип дома. Там фактически вводится принцип, что местные органы власти могут любую территорию объявить зоной реновации и снести там любые дома. Никаких ограничений фактически нет, и, в общем-то, всем понятно, что это сделано в интересах инвесторов, которые просто таким образом будут получать под новое строительство самые удобные в транспортном отношении, в отношении стоимости земли участки города.

RFI: На ваш взгляд, люди готовы протестовать?

Елена Русакова: Были бурные обсуждения в соцсетях и просто на местности, что нельзя допустить принятия такого закона, что совершенно не оставляют нам механизма защиты наших прав, потому что предполагается, что не будут работать публичные слушания, то есть решения будут приниматься без публичных слушаний. В том случае, если принимаются решения о застройке, о сносе, то это происходит очень быстро, по упрощенной процедуре. Если, например, принимают решение о сносе, это возможно без согласия собственников квартир. Им только в течение очень короткого времени нужно согласиться на какой-нибудь предложенный вариант. При этом никаких гарантий расселения в пределах своего района и даже округа не предусмотрено. Поэтому мы митинг заявили в защиту земельных и жилищных прав москвичей и получили отказ без обоснования, потому что никакого отказа по существу у них быть не может. Будем подавать новые заявки, будем проводить собрания граждан в помещении, будем использовать другие форматы.

RFI: Этим законопроектом в основном недовольны жители хрущевок? Остальным москвичам он безразличен?

Елена Русакова: Я огорчена, что все время говорят только о жителях пятиэтажек. У нас больше всего встревожены те, кто живет вокруг кварталов пятиэтажек. Потому что если на месте зеленых и неплотно заселенных кварталов будет та застройка, которую планируют сейчас инвесторы, а это сверхвысотная, сверхплотная застройка, то погибнет любой район. Люди вообще не хотят сверхплотно застроенного перенаселенного города.

Аварийное жилье по улице 7-я Парковая DR

В интервью «Коммерсанту» вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил, что принятие закона о реновации реально улучшит и благосостояние, и условия проживания москвичей, причем не только в тех кварталах, где будут вестись работы, но и в граничащих с ними. По его словам, общая площадь предоставляемых переселенцам квартир, согласно оценкам экспертов, может увеличиться примерно на 20–30% за счет новых нормативов по нежилым помещениям — кухне и санузлу. Новые кварталы будут возводиться согласно новым стандартам инфраструктуры. По словам Хуснуллина, москвичам дадут возможность высказать свое мнение о проекте реновации. Сейчас разрабатывается формат, который позволит столичным властям провести репрезентативный опрос жителей. Но дома, признанные аварийными, будут расселены в любом случае.

Законопроект о реновации жилищного фонда Москвы был разработан группой депутатов и членом Совета федерации Зинаидой Драгункиной. По словам Сергея Собянина, на реализацию программы может быть потрачено около 6 млрд рублей.