rfi

Сейчас вы слушаете
  • Прямой эфир
  • Веб-радио
  • Последний выпуск новостей

Париж Недвижимость Экономика Франция

Опубликовано • Отредактировано

В Париже ограничат стоимость аренды жилья

media
Из-за высоких цен на жилье многие из тех, кто работают в Париже, вынуждены жить в пригороде. На дорогу у них может уходить несколько часов в день AFP/Gérard Julien

В Париже с 1 июля ограничат максимальную стоимость аренды квартир. Как рассказал заместитель мэра Парижа по жилищной политике Ян Бросса, эта мера позволит властям побороть «взрывной» рост арендной платы в столице и победить дороговизну съемного жилья. Противники решения мэрии опасаются, что ограничение аренды заставит владельцев квартир уйти с рынка и приведет к еще большему падению предложения квартир.


Ян Бросса назвал ограничение стоимости «победой» мэрии, которая спасет парижан, «страдающих от слишком высокой арендной платы». В последние годы стоимость аренды для малообеспеченных категорий граждан в Париже стала фактически запретительной: за 10 лет стоимость аренды жилья в частном секторе выросла на 50% при сравнительно скромном уровне общей инфляции (порядка 1%). В итоге маленькая студия в XIII-м округе столицы обойдется примерно в 700 евро, а за двухкомнатную квартиру придется заплатить уже больше 1100 евро.

Согласно данным министерства городской и жилищной политики, каждый пятый квартиросъемщик тратит на аренду около 40% своего дохода.

В парижской мэрии подчеркивают, что речь не идет о навязывании цен социального жилья частному сектору. С 1 июля стоимость, указанная в контракте, в расчете на квадратный метр не должна будет превышать среднюю по «сектору» более чем на 20% (всего Париж разделят на 80 условных частей). Арендная плата также будет зависеть от возраста дома, числа комнат и наличия мебели.

Максимальную стоимость аренды жилья можно узнать на специальном сайте. Так, арендная плата за двухкомнатную квартиру в XX-м округе Париже по закону не сможет превысить 24 евро за квадратный метр, а максимальная стоимость студии недалеко от Нотр-Дам составит 37 евро за квадратный метр.

В мэрии уточнили, что введенные ограничения помогут решить проблемы в первую очередь тех, кто снимает «крошечные» квартиры по завышенным ценам, в том числе студентов и безработных. Теперь владельцы небольших комнат (10 кв. м) будут вынуждены снизить арендную плату: сейчас их стоимость может превышать 500 евро.

В случае, если собственник квартиры подпишет или продлит договор с арендной платой, превышающей максимальную, ему могут выписать штраф в размере до 15 тысяч евро.

Противники инициативы парижских властей уверены, что такой шаг заставит владельцев столичного жилья заняться краткосрочной арендой (с которой мэрия тоже борется) и снизить и так небольшое предложение. В мэрии заявляют, что обратного эффекта у инициативы не будет: с 2015 по 2017 год подобный механизм уже функционировал в Париже и ограничил рост цен.